1963〜1973年築, 専有面積6.88㎡〜26.88㎡の平均販売価格
東京都
62.7万円/㎡
前年比-10.5%
豊島区
57.1万円/㎡
前年比+22.1%
東洋マンション
東京都豊島区南長崎三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩8分
1968年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 16.88㎡の場合
相場
823万円
48.8万円/㎡
580
742
904
1,066
AI査定結果
推定相場価格
823万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
742万円〜904万円
44.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
東洋マンション
750万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 16.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 750万円 | 44.4万円 | 1階 | 16.88㎡ | 1R | - |
| 2025/02/14 | 2,600万円 | 45.9万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/21 | 795万円 | 47.1万円 | 1階 | 16.88㎡ | 1R | - |
| 2024/12/12 | 2,700万円 | 47.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,800万円 | 49.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,720万円 | 40.4万円 | 4階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,820万円 | 42.8万円 | 4階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,580万円 | 56.9万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 2,580万円 | 56.9万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 750万円 | 44.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/10 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 800万円 | 39.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2022/05/20 | メゾン椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 880万円 | 44.2万円 | 19.93㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/11 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/21 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 1,090万円 | 56.1万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 990万円 | 48.4万円 | 20.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2021/09/21 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 780万円 | 37.0万円 | 21.06㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%下落、豊島区では22.1%上昇しています。